没有土地使用证能否能办房产证 有房产证没有土地使用证怎么办理不动产证

2022-12-09 06:04:08

没有土地使用证能否能办房产证 有房产证没有土地使用证怎么办理不动产证

1、没有土地使用权的房子不能办房产证。我国的城市土地是国有的,土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证,房产证是所有权证《房屋所有权证》,是证明房屋产权的,买房以后,拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明拥有房屋所占地方的土地的使用权利。
2、土地证有使用年限和土地获得方式。土地使用权是对土地所享有的权利,房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。
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